75015 / Rue de la Croix Nivert / 2 pièces de 41.28 m

L'agence Guy Hoquet Paris 15 Convention vous présente ce 2/3 pièces de 50 m2.
Situé face au parc Georges Brassens, venez découvrir cet appartement traversant , composé d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain et W.C séparés.

Ce bien est à rénover dans son intégralité , avec plusieurs possibilités d'aménagement .

Au sein d'une copropriété calme, sécurisée avec un gardien, il bénéficie de calme et d'un accès trés proche au parc.

Une cave saine complète ce bien.

Paris 15ème Convention / 2 pièces avec balcons / Étage élevé

Au coeur du quartier Convention, à 5 minutes du métro Convention (métro de Paris) et des commerces, ce 2 pièces de 40,12 m² se situe au 7ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble de 1933 bien entretenu.

L'appartement, traversant est-ouest, profite d'une luminosité remarquable et d'une vue dégagée sans vis-à-vis.

L'entrée distribue harmonieusement les pièces. Le séjour, exposé ouest et prolongé par un balcon, offre parquet, moulures et cheminée, parfaits pour valoriser le charme de l'ancien après rénovation.
La chambre, au calme, dispose également d'un balcon exposé est et d'un dressing indépendant.
Une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés complètent le plan.

Les deux balcons prolongent agréablement les espaces de vie. Le 7ème étage, l'ascenseur et le calme constituent de vrais atouts dans ce secteur recherché.

Des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser les volumes et de créer un intérieur sur mesure, tout en conservant les éléments anciens.

Chauffage et eau chaude collectifs. Cave.

Un bien lumineux, de caractère, avec extérieur, au coeur d'un quartier vivant et apprécié du 15ème.

Logement à consommation énergétique excessive

75015 CONVENTION EXCLUSIVITE

Situé rue Franquet, à proximité des transports et commerces, au sein d'un immeuble ancien de bon standing, au 6ème et dernier étage avec ascenseur, un charmant 2 pièces composé de : une pièce à vivre donnant accès à un large balcon, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains avec wc, dégagement.

Très lumineux. Dernier étage. Plan optimisé sans aucune perte de place.

Une cave en sous-sol.

2 parkings boxables possibles à l'achat en supplément.

Venud loué/ très bon taux de rentabilité.

Contactez rapidement notre agence pour une visite de ce bien.

DPE en cours suite à travaux de rénovation dans l'immeuble.

Paris 15e – Rue de la Croix Nivert
2 pièces – 41,28 m² Carrez

L’agence Guy Hoquet Paris 15 vous propose ce charmant appartement traversant de 2 pièces, d’une superficie de 41,28 m² Carrez, situé au 4ème étage avec ascenseur d’un immeuble de caractère des années 1910, sécurisé et parfaitement entretenu.

Offrant un cadre de vie agréable, ce bien séduit par son calme, sa luminosité et le charme de l’ancien.

Dès l’entrée, vous découvrirez une distribution optimisée des espaces. Le séjour, baigné de lumière grâce à sa vue dégagée sur un parc, constitue un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine dinatoire, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et confort, avec un véritable espace repas.

L’espace nuit se compose d’une chambre spacieuse, d’une salle de bains ainsi que de toilettes séparées, offrant un agencement pratique et confortable.

Situé dans un environnement paisible, l’appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des transports, commerces, cafés, restaurants et de toutes les commodités, garantissant un quotidien pratique et agréable.

Une cave en sous-sol complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable.

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.

PARIS 15ème – CONVENTION / 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – BALCON, VÉRANDA & PARKING

À proximité immédiate du métro Convention, au cœur d’un quartier recherché du 15ème arrondissement, découvrez ce bel appartement 3 pièces, situé au 3ème étage avec ascenseur d’une résidence avec services.

Bénéficiant d’un environnement calme, agréable et verdoyant, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou pour accompagner un proche dans un environnement sécurisé.

L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour agréable et lumineux ouvrant sur un balcon, ainsi que d’une véranda, véritable pièce supplémentaire permettant de profiter pleinement de la lumière et de créer un espace détente, bureau ou coin lecture.

La cuisine indépendante offre de belles possibilités d’aménagement et de modernisation selon vos envies.

L’espace nuit comprend deux chambres confortables, permettant d’accueillir une famille, de disposer d’une chambre d’amis ou encore d’aménager un bureau selon les besoins. Une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées complètent l’ensemble.

Grâce à son agencement fonctionnel et à ses espaces extérieurs, cet appartement offre un beau potentiel de personnalisation et permet de profiter pleinement de chaque espace.

UNE RÉSIDENCE AVEC SERVICES PRIVILÉGIÉS

La résidence Arcadie propose un cadre de vie confortable, sécurisé et convivial avec de nombreux services : aide à domicile, restauration sur place, lounge, bibliothèque, salle de jeux, activités culturelles, chorale, salon de coiffure et espaces de convivialité.

Un environnement pensé pour offrir confort, sérénité et qualité de vie au quotidien.

LES PLUS DU BIEN

- 3 pièces
- 2 chambres
- 3ᵉ étage avec ascenseur
- Balcon
- Véranda
- Cuisine indépendante
- Agencement fonctionnel
- Parking en sous-sol en sus
- Résidence sécurisée avec services
- Environnement calme et verdoyant
- Métro Convention à proximité immédiate
- Commerces et commodités à quelques pas

Un appartement offrant un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités d’aménagement, au cœur du 15ᵉ arrondissement. Une opportunité idéale pour une résidence principale, un investissement patrimonial ou pour loger un proche dans un environnement sécurisé et confortable.